相続した実家の住所変更登記は義務に|着物の整理前に確認したい2年ルール
2026年4月から不動産の住所・氏名の変更登記が義務化されました。相続した実家の名義人が転居や改姓をしていた場合の期限、過料、スマート変更登記を、着物など遺品整理の順番と合わせて整理します。
着物の行き先は、エンディングノートには法的効力がなく遺言書なら効力があります。着物リストを家族に残す方法と、自筆証書遺言の財産目録をパソコンで作る際の注意点(取得時点)を整理します。
着物の行き先を確実に残したいなら、エンディングノートで「着物リスト」を作って棚卸しし、譲り先を指定したい部分だけを遺言書にするのが現実的な進め方です。エンディングノートには法的効力がなく、遺言書は民法の方式に沿って作ってはじめて効力を持つためです。この記事では、着物リストに書く項目と、遺言の財産目録の作り方の要点を整理します。
| 項目 | エンディングノート | 遺言書 |
|---|---|---|
| 法的効力 | なし(私的なメモ) | あり(方式を守った場合) |
| 書ける内容 | 自由(想い・連絡先・保管場所など) | 財産の承継など |
| 着物の扱い | 現状と希望を伝える | 譲り先を指定できる |
形見分けで家族が困るのは、価値の根拠や保管場所が分からないことです。次の項目を、着物ごとに記録しておくと役立ちます。
写真は全体・柄・証紙の3点を撮っておくと、査定の際にも使えます。
法務省の案内(令和7年度版)によると、自筆証書遺言の財産目録は自書でなくてもよく、パソコンで作成したり通帳のコピーなどを添付したりできます。ただし次の点に注意が必要です。
着物は「訪問着(紺地に花柄・証紙あり)1枚」のように、第三者が特定できる書き方にするのがコツです。数が多い場合は、写真付きの別紙リストを遺言とは別にノートへまとめ、遺言には特に譲り先を指定したい着物だけを載せる方法もあります。
きもの査定ガイド編集部
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